每股28.3万，一家预期轻松分300万+！顺德这条村明天分红
你们还记得包场看土拍的顺德岳步村吗？
没错，就是这群任性的村民！
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今天，岳步村村委官方公众号发布消息称：岳步将于本周五发放卖地分红，每股最高可分28万。请村民相互告知！
短短几行字
兴奋之情溢于言表
分红方案
与此同时，功夫君也拿到了最新的分配方案，上面显示：本次土地出让金总额241620.159万，其中预留税金29870万，返还所占比例诚意金10107.2万，剩余可量化分配金额为201642.959万。
此外，配建反还物业43930平，评估总值为63545.55万元。根据村内实际情况，现计划每股分配28.3万元，发放时间为2019年7月19日(星期五)。
岳步村的集体股份已于多年前实行股权固化，以2000年为基准，当时若满45岁即为3股、满18岁为2股，儿童均持1股。
目前，岳步村有社员近3100人，全村合计7098股，平均算下来，人均持2.28股，也就是64万。不少村民向功夫君证实，一家老小加起来10-12股算正常水平。
▲卖地当天村民计算分红
岳步村村委也在公众号上提到，若按照一家6口计算，合共12股，地块出让后，再加上每年物业返还租金，全家预期轻松分红300万+。
对此，当地村民纷纷表示↓
明天银行估计会挤爆，按照惯例大家都排着队去打簿
有开车行的、开旅行社的朋友已经纷纷进村打广告了
现在村里出现很多牛鬼蛇神，真有点担心那些老人家
拍地回顾
今年5月30日，龙光现场击退11家房企，以总价24.16亿+43930平配建+300平自持房竞得岳步村地块。【拍地回顾】
功夫君回忆起拍地当天，岳步村村民甚至在附近酒店包了一个大厅，现场看土拍直播，情绪高涨。
银行、星梦游轮纷纷出动现场拉生意，村民现场受访表示：“分了钱就包游轮去旅行囖！”
岳步村历史源远流长，最早可追溯至西元936年，是乐从镇少有的人类居住超过一千年的村庄。
据了解，岳步村原有5宗留用地，除去本次出让的地块二，还有至少300多亩商住地有待处置。
片区地价
近年来，佛山新城土地出让次数并不多，龙光拿地之前，最近一次卖地还是在2018年3月。
也许是看到岳步村卖地成功，邻村也纷纷将压箱底的留用地拿出来处置。
就在7月7日，大墩村召开股东大会，就《乐从镇大墩股份合作经济社留用地处置方案》进行表决，获2349人同意，91.29%高票通过。
▲大墩村留用地即将挂牌
与此同时，7月5日-7月20日期间，荷村股份合作经济社全体股民正就《乐从镇荷村工业区改造项目实施方案》进行表决。
除此之外，荷村还有约78.76亩留用地，分别位于谭山、东边塱地块，规划为商住用途，目前正在办理用地手续，预计今年年底完成，预期土地收益超14亿元。
可以预见，佛山新城核心区未来将有多宗靓地补充。【专题回顾】
▲地块示意图
片区配套利好
佛山新城出了名的文化配套设施扎堆，目前，世纪莲体育中心、图书馆、文化馆、档案馆、科学馆、大剧院、国际演艺馆已相继启用，让市民受益。
▲佛山新城系列文化地标
就在年内，以下这些交通、生活配套也将一一兑现：
●交通配套
①广佛环线首通段争取今年年底建成，由广州地铁试运营
②菊花湾大桥预计今年10月通车，新城到顺德南只需20分钟
③华阳路南延线工程预计今年实现通车
●生活配套
①佛山市博物馆新馆争取2019年底面向市民开放。
②佛山市妇女儿童医院预计2019年底完工
③潭洲国际会展中心二期计划于2019年建成
④星翠汇购物中心预计年底试运营
今年6月5日，佛山三龙湾高端创新集聚区管理委员会挂牌中欧中心，标志着三龙湾建设正式擂响战鼓、开启新征程。